Ticari ve zirai bir işletmeye dahil olan mal ve haklardan elde edilen iratların ticari veya zirai kazanç olarak vergilendirilmesi gerekmektedir.
Gelir İdaresi Başkanlığı Özelgesi
T.C. MALİYE BAKANLIĞI Gelirler Genel Müdürlüğü SAYI : B.07.0.GEL.0.41/4102-433 01.09.2004 40631 KONU : ................. VALİLİĞİ (Defterdarlık: Vasıtasız Vergiler Gelir Müdürlüğü'ne) İLGİ : ................. tarih ve ................. sayılı yazınız.
İlgide kayıtlı yazınızda, zirai faaliyetlerinden dolayı elde ettikleri zirai kazançları nedeniyle gerçek usulde vergilendirilen mükelleflerden bazılarının sahip oldukları arazilerin bir kısmını başka çiftçilere kiraya vererek, işletme büyüklüğünün altında kaldıklarını belirterek gayrımenkul sermaye iradı yönünden mükellefiyetlerinin tesis edilmesini istedikleri belirtilerek konuya ilişkin Bakanlığımız görüşü istenilmektedir.
Bilindiği üzere, 193 sayılı Gelir Vergisi Kanununun 70 inci maddesi hükmüne göre aynı maddenin birinci fıkrasında sayılan mal ve hakların sahipleri, mutasarrıfları, zilyedleri, irtifak ve intifa hakkı sahipleri veya kiracıları tarafından kiraya verilmesinden elde edilen iratlar gayrımenkul sermaye iradıdır. Ancak, söz konusu maddenin ikinci fıkrasında ise, mal ve haklar ticari ve zirai bir işletmeye dahil bulunduğu takdirde, bunların iratlarının ticari veya zirai kazancın tespitine müteallik hükümlere göre hesaplanacağı hükme bağlanmıştır.
Bu hükümlere göre, zirai işletmeye dahil bulunan arazinin bir kısmının kiraya verilmesi sonucu elde edilecek gelir zirai kazanç olarak vergilendirilecektir. Bilgi edinilmesini ve gereğini rica ederim.
Bu içerik Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan bir özelgenin metnidir; genel bilgi amaçlıdır ve mükellefe özel bağlayıcı bir görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için ilgili vergi dairesine veya bir mali müşavire danışmanız önerilir.