İktisadi işletmelere dahil gayrimenkullerin kamulaştırılması işlemlerinin katma değer vergisine tabidir.
Gelir İdaresi Başkanlığı Özelgesi
T.C. MALİYE BAKANLIĞI Gelirler Genel Müdürlüğü TARİH : 12.03.1998 SAYI : B.07.0.GEL.0.55/5501-2650/9472 KONU : İktisadi işletmelere dahil gayrimenkullerin kamulaştırılması işlemlerinin katma değer vergisine tabi olup olmayacağı hk.
TRABZON VALİLİĞİNE (Defterdarlık : Gelir Müdürlüğü) İlinizde mukim ..... A.Ş. vekilleri Avukat ..... ve Avukat ..... tarafından Bakanlığımıza 20.02.1998 tarihli dilekçenin bir örneği ilişikte gönderilmiştir.
3065 sayılı Katma Değer Vergisi Kanununun 1. maddesine göre, iktisadi işletmelere dahil gayrimenkullerin kamulaştırılması işlemleri katma değer vergisine tabidir. Kamulaştırılan gayrimenkullerin ticari faaliyet çerçevesinde üçüncü şahıslara tesliminde de katma değer vergisi uygulanması gerekmektedir.
Öte yandan, tezyid-i bedel, ya da başka nedenle teslim edilen gayrimenkullerin bedelinde sonradan bir artış ortaya çıkması halinde artırılan tutarda Katma Değer Vergisi Kanununun 20. maddesine göre katma değer vergisine tabi olacaktır.
Buna göre, yazıda bahsi geçen ve adı geçen şirket aktifine kayıtlı gayrimenkulün kamulaştırma bedeli ve tezyid-i bedel uyuşmazlığı sonunda mahkemece artırılan tutar katma değer vergisine tabi olup, bedele ait katma değer vergisinin gayrimenkulü kamulaştırılan kurumca zamanında ödenmemesi adı geçen şirketin beyan ve ödeme yükümlülüğünü ortadan kaldırmamaktadır.
Bilgi edinilm esini ve durumun dilekçesine cevaben adı geçene de duyurulmasını rica ederim.
Bakan a. Daire Başkanı
Bu içerik Gelir İdaresi Başkanlığı tarafından yayımlanan bir özelgenin metnidir; genel bilgi amaçlıdır ve mükellefe özel bağlayıcı bir görüş niteliği taşımaz. Somut durumunuz için ilgili vergi dairesine veya bir mali müşavire danışmanız önerilir.